PAGE24MAIN.PHP

Het koopproces - Wij helpen u helemaal

Wij bij Country Fincas zijn zeer blij om u zoveel huizen en gronden te kunnen tonen, om ervoor te zorgen dat u uw droomhuis vindt. Country Fincas kan u door het koopproces begeleiden en bieden advies en vertaling diensten aan om ervoor te zorgen dat alles goed en soepel verloopt.Kopen bij ons =NO STRESS.

NIE – U hebt eerst en vooral een NIE -nummer nodig (Nùmero de Identificaciòn de Extranjeros) Dit is een identificatienummer voor buitenlanders die u toelaat om de aankoop van onroerend goed te doen, een bankrekening te openen en een verzekering in Spanje af te sluiten. Country Fincas kan u helpen om dit te verkrijgen.

Bankrekening -U dient een Spaanse bank rekening openen voor de aankoop van uw huis. Ook hierbij kan Country Fincas u begeleiden.

Rechtsbijstand - Wij adviseren al onze klanten een advokaat te nemen voor de aankoop van hun huis. Een Engels sprekende advokaat ,die u begeleidt bij het koopproces om uw onroerend goed te kopen ,kunnen wij u indien nodig aanbevelen.Eveneens kunnen wij tussen komen om dit te vertalen naar Nederlands.

Financiën – Country Fincas kan u ook helpen met een hypotheek aanvraag indien nodig. Ook kunnen wij een lokale hypotheekmakelaar aanbevelen.

Storting – Wanneer u uw droomhuis hebt gevonden vragen wij een aanbetaling voor de reservering van het huis en dan verwijderen we het van de markt.

Deze borg (normaal ongeveer 3.000€) kan worden gestort op onze klantaccount of rechtstreeks aan uw wettelijke vertegenwoordiger,advokaat . Deze waarborg wordt terugbetaald bij elke wettige kwestie ,die niet kan worden opgelost in de tijd om het onroerend goed te verwerven.

Contract - Een contract zal worden opgesteld door Country Fincas of door uw wettelijke vertegenwoordiger. Deze juridisch bindende overeenkomst zal in zowel Engels als Spaans opgesteld worden en persoonlijke details voor zowel de koper als verkoper bevatten, de overeengekomen koopprijs en overeengekomen periode om de akte te laten doorgaan .Indien gewenst kan het ook vertaald worden in het Nederlands.

Overdracht van de eigendom –Zal worden gedaan bij de notaris. De eigendomsakte (escritura) zal dan worden ondertekend zodra een volledige betaling gedaan is voor de aankoop van onroerend goed .

Eigenaar -Zodra de akte is ondertekend en betaling is verricht dan zullen u de sleutels overhandigd worden van uw nieuwe woning

Toepassingen - de nutsvoorzieningen moet op uw naam gezet worden. Uw wettelijke vertegenwoordiger ,advokaat zal normaal gesproken ook dit voor u verzorgen. Het is raadzaam om een domicilering te nemen om ervoor te zorgen dat de nutsvoorzieningen op tijd betaald worden.

Verzekering - zodra u eigenaar van de woning bent dient u een verzekering te nemen op uw nieuwe woning. Country Fincas kan u daar bij helpen .

Erfenis - Spaanse erfrecht is anders dan die in Belgie of Nederland. Het is zeer belangrijk als u een Spaanse wil hebben. Een lokale asesoria kan u daarbij helpen , ook deze kunnen wij aanbevelen.Tip,bespreek dit ook met u notaris in u thuisland