Deze prachtig ontworpen villa met 5 slaapkamers en 3 badkamer van 230 m² heeft een hoogwaardige constructie en kan worden aangepast aan uw persoonlijke wensen.

De geschatte bouwtijd bedraagt 9 maanden en kan worden gebouwd op een perceel naar keuze. We hebben veel bouwpercelen beschikbaar, te beginnen vanaf €15.000.

---

Kwaliteitsdetails voor Nieuwbouw Villa

1. Muren:

• Gemengde constructie bestaande uit:
• Baksteenfabriek op basis van 14 cm thermoclay baksteen.
• Thermische isolatielaag van 10 cm.
• Interne laag met dubbele holle baksteen, gepleisterd en geverfd.

2. Dak:

• Platte daken met:
• 10 cm thermische isolatie.
• Geëxtrudeerd polystyreen type III.
• Waterdichte membranen.
• Grindbescherming.

3. Binnenmuren:

• Scheiding tussen kamers met behulp van:
• Dubbele holle baksteen.
• Gepleisterd en geverfd.

4. Pleisterwerk buiten en schilderen binnen:

• Monolaag gevelbekleding.
• Interne muren afgewerkt met acrylverf.
• Vals gipsplafond in het huis.

5. PVC-ramen:

• Hoogwaardige thermische isolatie en veelzijdige accessoires.
• Tijdloze ontwerplijnen.
• Effectieve isolatie met waarden van 1,0 tot 1,5 W/m²K.
• Hoge bescherming tegen geluid en weer.
• Witte kleur inbegrepen.
• Standaardhoogte van 205 cm.

6. Binnendeuren:

• Strakke deuren, 40 mm dikke panelen en 70 mm ombouw.
• Keuze van de klant.

7. Vloertegels:

• Waarde van €15/m² voor tegels op de vloer en in de badkamer.

8. Keuken:

• Uitgerust met gelamineerde deuren in een gekozen kleur.
• Granieten werkbladen van dezelfde kwaliteit.
• Werkgebieden bedektmet keramische tegels.
• Overige bekleding wordt afgewerkt met acrylverf.

9. Kasten:

• Meubels met 2 lineaire meters gelamineerde schuifdeuren.
• Inclusief 3 ruime laden per kamer.

10. Badkamers:

• Sanitair van de serie THE GAP van ROCA.
• Inclusief toilet, bidet, in de kleur wit.
• Chroomkleurige mengkranen met automatische afvoer.
• Douchebakken.
• Inclusief alle sanitaire voorzieningen.
• Inclusief badkamermeubel.

11. Loodgieterswerk:

• Multilayer leidingen voor warm en koud water.
• Algemene PVC-afvoerleidingen.
• Geluidsdempende afvoerpijpen in kelderzones.
• Gecentraliseerde warmwatervoorziening.

12. Centrale Verwarming en Airconditioning (Pre-installatie):

• Pre-installatie van gecentraliseerde verwarming en koeling in elke kamer.
• Volledige installatie voor vloerverwarming met individuele thermostaat in elke kamer.

13. Installaties:

• Elektriciteit met stopcontacten en schakelmateriaal.
• Installatie voldoet aan de Spaanse regelgeving.
• Verlichting niet inbegrepen.

---

Inbegrepen:

• Architect
• Beheer van papierwerk vanaf het begin tot aan de ondertekening
• Gemeentelijke belastingen voor vergunning
• Geologisch onderzoek
• Kwaliteitsonderzoek
• Zwembad van 8x4 m
• Keukenapparatuur: Kraan, gootsteen, oven, afzuigkap en kookplaat
• Terras rondom het zwembad met bedrukt beton (60 m²)
• Hekwerk voor 3000 m²
• Toegangspoort
• Oprit met "zahorra" (max. 25 m lang en 5 m breed)

Niet inbegrepen:

• Grondstuk
• Elektrische aansluiting
• Wateraansluiting
• Keukenapparatuur: Koelkast, magnetron, vaatwasser en wasmachine
• Installatie voor vloerverwarming

 

Opmerking: De prijs van het pand is exclusief btw.