Over dit Villa
Deze prachtig gemoderniseerde villa ligt op slechts vijf minuten rijden van het bruisende stadje Pinoso, aan de rand van het schilderachtige dorpje Las Encebras. Het bevindt zich op een verhoogde locatie in de buurt van een natuurpark en biedt een adembenemend uitzicht over een serene vallei. De villa is bereikbaar via een zelden bereden weg, die aanvoelt als een privébaan, en combineert afzondering met gemakkelijke bereikbaarheid van de stadsvoorzieningen.
Beveiligd door elektrische poorten onthult het pand een onberispelijk aangelegde tuin, onderdeel van een uitgestrekt perceel van 17.000 m², waarvan 2.500 m² omheind en voorzien van volwassen beplanting die wordt onderhouden door een irrigatiesysteem. De buitenoase omvat een door zonne-energie verwarmd zwembad van 10 x 5 meter met een luxe verwarmingssysteem van € 5.000, omgeven door een zonneterras. De tuin beschikt ook over een gashaard met gebogen zitplaatsen en een ruime pergola, waardoor een perfect buitenentertainmentgebied ontstaat. Een bijgebouw, waarin momenteel een grote berging en een stookruimte zijn gevestigd, biedt mogelijkheden voor verbouwing tot een gezellig gastenverblijf met 1 slaapkamer.
Intern is de villa een toonbeeld van elegant design en moderne upgrades. De uitgestrekte open woon- en eetkamer is versierd met een spectaculair gewelfd plafond en grote ramen die het schilderachtige buitenlandschap vastleggen. De woonkamer, met een werkende open haard, loopt uit in een overdekt terras met glazen gordijnen, dat tijdens de koudere maanden als serre dient. De keuken, onderdeel van het open ontwerp, is volledig uitgerust met granieten werkbladen en inbouwapparatuur.
De woning beschikt op de begane grond over drie tweepersoonsslaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met douche, naast een hoogwaardige familiebadkamer. Recente upgrades omvatten een hoogwaardig nieuw ketelsysteem voor de vloerverwarming en een nieuwe elektrische boiler voor warm water, aangedreven door zonne-energie.
Een opvallende smeedijzeren trap leidt naar een tussenverdieping, die momenteel wordt gebruikt als speelkamer, met de mogelijkheid om deze te verbouwen tot extra slaapkamers of een master suite. Dit gebied komt uit op privébalkons die een panoramisch uitzicht bieden op het omringende landschap.
Verdere verbeteringen zijn onder meer:
- 25 nieuw geplaatste zonnepanelen zorgen voor een overschot aan elektriciteit en alles draait nu op elektriciteit, behalve de vloerverwarming. Zorgen voor een milieuvriendelijke, zelfvoorzienende levensstijl.
- Een op het elektriciteitsnet aangesloten waterreservoir, voorzien van een hoogwaardig filtersysteem, garandeert een constante watervoorziening.
- Een nieuw geïnstalleerde hogedrukpomp zorgt voor een ultrahoge waterdruk in het hele pand.
- De villa beschikt over leidingwater, elektriciteit, tv, internet en vloerverwarming. Gelegen op loopafstand van het populaire bar-restaurant van het dorp, biedt het de perfecte balans tussen landelijke rust en moderne luxe.
Als finishing touch verfrissen de huidige eigenaren het pand met nieuw geschilderde raamroosters en gerepareerd kunstgras. Hoewel ze van plan zijn om met de meeste meubels te verhuizen, staan ze open voor onderhandelingen over het achterlaten van bepaalde hoogwaardige apparaten. Deze villa is een ideaal toevluchtsoord voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele levensstijl in een schilderachtige omgeving.